Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6470 Sydals

Kallehave 4, Hørup

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.646 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 11.571 kr/m² × 186 m².2.152.206 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.683.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,31 pct. siden jul. 2025
410k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat2.683.325 kr.Markedet · 1992706.986 kr.Markedet · 1993875.316 kr.Markedet · 1994678.900 kr.Markedet · 19951.002.168 kr.Markedet · 1996409.944 kr.Markedet · 19971.265.730 kr.Markedet · 19981.042.158 kr.Markedet · 1999992.682 kr.Markedet · 20001.006.446 kr.Markedet · 20011.310.928 kr.Markedet · 2002793.662 kr.Markedet · 20031.442.430 kr.Markedet · 2004991.008 kr.Markedet · 20051.033.230 kr.Markedet · 20061.333.992 kr.Markedet · 20071.941.468 kr.Markedet · 20081.000.122 kr.Markedet · 20091.596.810 kr.Markedet · 20101.526.874 kr.Markedet · 20111.900.362 kr.Markedet · 2012843.696 kr.Markedet · 20131.431.270 kr.Markedet · 2014489.366 kr.Markedet · 20151.512.366 kr.Markedet · 20161.608.342 kr.Markedet · 20171.906.128 kr.Markedet · 2018945.066 kr.Markedet · 20191.109.676 kr.Markedet · 20201.504.926 kr.Markedet · 20212.405.352 kr.Markedet · 20222.032.980 kr.Markedet · 20232.265.852 kr.Markedet · 20242.345.274 kr.Markedet · 20252.054.184 kr.Markedet · 20261.860.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallehave 7, Hørup
6470 Sydals		196 m²62 m23-01-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Kallehave 2, Hørup
6470 Sydals		225 m²30 m11-05-20241.750.000 kr.7.778 kr./m²
Kallehave 3, Hørup
6470 Sydals		256 m²42 m03-02-20252.800.000 kr.10.938 kr./m²
Kærløkke 9, Hørup
6470 Sydals		185 m²436 m16-01-20251.939.000 kr.10.481 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup
6470 Sydals		192 m²282 m02-05-20243.150.000 kr.16.406 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup
6470 Sydals		177 m²258 m02-12-20242.920.000 kr.16.497 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup
6470 Sydals		175 m²234 m08-01-20261.810.000 kr.10.343 kr./m²
Trompeterager 11, Hørup
6470 Sydals		175 m²243 m30-08-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Skovmærkevej 12, Lambjergskov
6470 Sydals		184 m²670 m07-05-20243.950.000 kr.21.467 kr./m²
Skovlod 2, Høruphav
6470 Sydals		188 m²766 m07-11-20231.750.000 kr.9.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden