Johnsgårdvej 14

Landejendom · 190 m² · bygget 1889

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 735.383 m², 11 værelser, opført i 1889, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 735383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.293.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.863 kr/m².6.765.500 kr.
2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)735383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.876.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,46 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2022 · Alm. Salg: 7.570.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.876.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg7.570.500 kr.
2005feb.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ør Bounumvej 6, Horne 6870 Ølgod	270 m²	2,3 km	31-03-2025	12.280.000 kr.	45.481 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	4,6 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	4,5 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Mejlvangvej 17 6870 Ølgod	227 m²	5,3 km	16-12-2024	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	7,0 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Skovlundvej 1 6870 Ølgod	137 m²	6,3 km	02-06-2024	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	7,3 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	8,3 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Haulundvej 11 6870 Ølgod	209 m²	8,1 km	24-02-2025	10.575.000 kr.	50.598 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B 6870 Ølgod	165 m²	8,3 km	06-07-2025	7.945.000 kr.	48.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu