Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Christiansøvej 22

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1236 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.198 kr/m².2.381.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.939.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,01 pct. siden maj 2025
604k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202422. maj 20253.195.000 kr.31. aug. 20253.195.000 kr.30. jun. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat2.939.644 kr.Markedet · 1992695.856 kr.Markedet · 1993664.392 kr.Markedet · 1994705.280 kr.Markedet · 1995666.672 kr.Markedet · 1996939.208 kr.Markedet · 19971.089.232 kr.Markedet · 19981.010.952 kr.Markedet · 19991.170.552 kr.Markedet · 20001.079.808 kr.Markedet · 20011.219.952 kr.Markedet · 20021.307.504 kr.Markedet · 20031.228.768 kr.Markedet · 20041.341.400 kr.Markedet · 20051.708.176 kr.Markedet · 20061.791.472 kr.Markedet · 20072.065.376 kr.Markedet · 20082.107.632 kr.Markedet · 20092.049.568 kr.Markedet · 20101.813.056 kr.Markedet · 20111.789.192 kr.Markedet · 20121.842.392 kr.Markedet · 20131.779.312 kr.Markedet · 20141.659.840 kr.Markedet · 20152.061.576 kr.Markedet · 20161.784.480 kr.Markedet · 20171.745.872 kr.Markedet · 20182.095.624 kr.Markedet · 20191.965.664 kr.Markedet · 20202.193.360 kr.Markedet · 20212.493.712 kr.Markedet · 20222.523.656 kr.Markedet · 20232.445.376 kr.Markedet · 20242.499.336 kr.Markedet · 20252.683.864 kr.Markedet · 20262.462.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansøvej 44
6000 Kolding		140 m²126 m08-07-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Christiansøvej 29
6000 Kolding		141 m²187 m16-04-20242.550.000 kr.18.085 kr./m²
Christiansøvej 9
6000 Kolding		130 m²265 m27-08-20242.315.000 kr.17.808 kr./m²
Slagelsevej 47
6000 Kolding		152 m²157 m29-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Roskildevej 4
6000 Kolding		154 m²177 m25-11-20252.310.000 kr.15.000 kr./m²
Korsørvej 45
6000 Kolding		148 m²185 m25-04-20252.220.000 kr.15.000 kr./m²
Slagelsevej 15
6000 Kolding		155 m²300 m13-02-20262.515.000 kr.16.226 kr./m²
Slagelsevej 10
6000 Kolding		155 m²371 m29-02-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Slagelsevej 28
6000 Kolding		157 m²282 m25-03-20252.575.000 kr.16.401 kr./m²
Ringstedvej 6
6000 Kolding		145 m²203 m10-06-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden