Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Erantisvej 15

Villa · 185 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.217 kr/m².1.441.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErantisvej gns: 10.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.851.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,94 pct. siden maj 2025
274k877k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202422. maj 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.851.600 kr.Markedet · 1992873.940 kr.Markedet · 1993624.930 kr.Markedet · 1994783.475 kr.Markedet · 1995771.450 kr.Markedet · 1996822.880 kr.Markedet · 1997948.680 kr.Markedet · 19981.367.150 kr.Markedet · 19991.005.290 kr.Markedet · 20001.230.065 kr.Markedet · 20011.092.425 kr.Markedet · 2002589.780 kr.Markedet · 20031.208.975 kr.Markedet · 20041.350.685 kr.Markedet · 2005921.670 kr.Markedet · 20062.063.490 kr.Markedet · 20071.199.170 kr.Markedet · 20082.576.865 kr.Markedet · 2009619.750 kr.Markedet · 20101.126.465 kr.Markedet · 2011915.565 kr.Markedet · 20121.109.445 kr.Markedet · 20131.404.335 kr.Markedet · 20141.143.300 kr.Markedet · 20151.109.445 kr.Markedet · 2016950.715 kr.Markedet · 20171.305.915 kr.Markedet · 20181.135.160 kr.Markedet · 20191.390.830 kr.Markedet · 20201.819.660 kr.Markedet · 20211.480.555 kr.Markedet · 20221.318.495 kr.Markedet · 20231.177.710 kr.Markedet · 20241.413.215 kr.Markedet · 20251.181.595 kr.Markedet · 20261.130.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²113 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²1,0 km14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²83 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²1,2 km24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²837 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²1,1 km08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²926 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²140 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²1,1 km28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²792 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden