Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bygmesterskolen 3

Rækkehus · 200 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 200 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
900 m²
Bebygget areal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.806 kr/m².5.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygmesterskolen gns: 32.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 28.148 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering6.778.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,29 pct. siden jul. 2025
869k4,0M7,1M10,3M13,4M19931997200120052009201320172021202514. jul. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat6.778.666 kr.Markedet · 19931.409.000 kr.Markedet · 19941.527.000 kr.Markedet · 19951.498.600 kr.Markedet · 19961.464.200 kr.Markedet · 199713.421.000 kr.Markedet · 19981.778.600 kr.Markedet · 19992.399.200 kr.Markedet · 20002.890.600 kr.Markedet · 20012.505.400 kr.Markedet · 20023.052.000 kr.Markedet · 20031.608.600 kr.Markedet · 20042.875.600 kr.Markedet · 20053.215.800 kr.Markedet · 20064.785.200 kr.Markedet · 20073.979.600 kr.Markedet · 20084.354.600 kr.Markedet · 20094.782.600 kr.Markedet · 20103.636.400 kr.Markedet · 20113.302.800 kr.Markedet · 20122.878.800 kr.Markedet · 20133.094.400 kr.Markedet · 20143.387.000 kr.Markedet · 20153.584.800 kr.Markedet · 20163.829.400 kr.Markedet · 20173.860.800 kr.Markedet · 20184.969.200 kr.Markedet · 20193.963.200 kr.Markedet · 20204.988.400 kr.Markedet · 20214.549.000 kr.Markedet · 20225.492.600 kr.Markedet · 20235.128.400 kr.Markedet · 20245.452.400 kr.Markedet · 20256.120.600 kr.Markedet · 20265.642.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.778.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmesterskolen 5
4300 Holbæk		202 m²3 m25-11-20246.550.000 kr.32.426 kr./m²
Skrænten 52
4300 Holbæk		132 m²779 m22-09-20253.995.000 kr.30.265 kr./m²
Holbergs Have 1
4300 Holbæk		127 m²632 m05-09-20244.700.000 kr.37.008 kr./m²
Wegeners Have 71
4300 Holbæk		151 m²1,6 km13-01-20255.500.000 kr.36.424 kr./m²
Wegeners Have 19
4300 Holbæk		150 m²1,6 km23-01-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Wegeners Have 77
4300 Holbæk		150 m²1,6 km15-10-20255.495.000 kr.36.633 kr./m²
Kapellanvej 11
4300 Holbæk		127 m²750 m19-08-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²
Wegeners Have 21
4300 Holbæk		148 m²1,6 km24-04-20244.600.000 kr.31.081 kr./m²
Wegeners Have 29
4300 Holbæk		148 m²1,6 km27-11-20235.400.000 kr.36.486 kr./m²
Wegeners Have 45
4300 Holbæk		148 m²1,7 km13-03-20245.700.000 kr.38.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden