Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bymosevej 47

Villa · 203 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.883 kr/m².2.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBymosevej gns: 18.288 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.945 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.292.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,69 pct. siden sep. 2021
798k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.700.000 kr.13. jan. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat3.292.699 kr.Markedet · 19921.005.256 kr.Markedet · 19931.134.770 kr.Markedet · 1994968.919 kr.Markedet · 1995926.086 kr.Markedet · 19961.045.856 kr.Markedet · 19971.386.084 kr.Markedet · 19981.519.252 kr.Markedet · 19991.837.353 kr.Markedet · 20001.991.633 kr.Markedet · 20012.211.279 kr.Markedet · 20022.129.876 kr.Markedet · 20031.768.942 kr.Markedet · 20042.329.628 kr.Markedet · 20052.732.177 kr.Markedet · 20063.607.310 kr.Markedet · 20074.384.800 kr.Markedet · 20084.466.000 kr.Markedet · 20093.048.045 kr.Markedet · 20102.719.997 kr.Markedet · 20112.563.890 kr.Markedet · 20121.984.731 kr.Markedet · 20132.190.167 kr.Markedet · 20141.995.287 kr.Markedet · 20152.793.077 kr.Markedet · 20162.783.739 kr.Markedet · 20172.581.348 kr.Markedet · 20182.847.481 kr.Markedet · 20193.135.538 kr.Markedet · 20203.309.712 kr.Markedet · 20213.605.483 kr.Markedet · 20224.279.849 kr.Markedet · 20234.209.814 kr.Markedet · 20244.243.106 kr.Markedet · 20254.166.778 kr.Markedet · 20265.024.250 kr.Markedet · 20274.138.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
13. jan. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.292.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymosevej 75
3200 Helsinge		175 m²278 m09-02-20253.170.000 kr.18.114 kr./m²
Bymosevej 45
3200 Helsinge		148 m²25 m08-09-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Bymosevej 41
3200 Helsinge		147 m²72 m24-07-20243.470.000 kr.23.605 kr./m²
Bymosevej 32
3200 Helsinge		141 m²111 m16-11-20243.495.000 kr.24.787 kr./m²
Bymosevej 25
3200 Helsinge		142 m²259 m19-03-20242.895.000 kr.20.387 kr./m²
Bymosevej 77
3200 Helsinge		130 m²300 m19-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Bymosevej 37
3200 Helsinge		117 m²114 m05-07-20252.715.000 kr.23.205 kr./m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²131 m01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Bymosevej 20
3200 Helsinge		122 m²383 m26-10-20262.000.000 kr.16.393 kr./m²
Stenbjerg 14
3200 Helsinge		207 m²67 m02-10-20253.500.000 kr.16.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden