Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 39, kl.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.148 kr/m².3.224.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 29.911 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering3.444.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,94 pct. siden aug. 2025
376k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat3.444.139 kr.Markedet · 1992387.008 kr.Markedet · 1993376.448 kr.Markedet · 1994436.480 kr.Markedet · 1995400.192 kr.Markedet · 1996409.088 kr.Markedet · 1997498.048 kr.Markedet · 1998441.984 kr.Markedet · 1999564.480 kr.Markedet · 20001.207.552 kr.Markedet · 2001790.336 kr.Markedet · 2002960.000 kr.Markedet · 20031.160.064 kr.Markedet · 20041.030.016 kr.Markedet · 20051.281.728 kr.Markedet · 20061.423.808 kr.Markedet · 20071.774.848 kr.Markedet · 20081.552.256 kr.Markedet · 20091.322.368 kr.Markedet · 20101.048.256 kr.Markedet · 2011674.880 kr.Markedet · 20121.079.232 kr.Markedet · 20131.131.712 kr.Markedet · 20141.209.856 kr.Markedet · 20151.343.296 kr.Markedet · 20161.371.456 kr.Markedet · 20171.401.536 kr.Markedet · 20181.450.432 kr.Markedet · 20191.601.088 kr.Markedet · 20201.619.264 kr.Markedet · 20211.713.152 kr.Markedet · 20222.001.216 kr.Markedet · 20231.712.704 kr.Markedet · 20241.833.344 kr.Markedet · 20251.871.168 kr.Markedet · 20262.240.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 28, 2.
3400 Hillerød		82 m²50 m17-06-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Langesvej 15, 1.
3400 Hillerød		96 m²237 m01-05-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Langesvej 28, 1.
3400 Hillerød		113 m²50 m05-10-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Langesvej 17, st.
3400 Hillerød		112 m²220 m08-03-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Langesvej 11C, 1.
3400 Hillerød		113 m²282 m23-11-20253.350.000 kr.29.646 kr./m²
Langesvej 15, st.
3400 Hillerød		115 m²237 m24-10-20243.635.000 kr.31.609 kr./m²
Langesvej 11B
3400 Hillerød		115 m²284 m21-12-20253.720.000 kr.32.348 kr./m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²49 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Bakkegade 7B, st. tv
3400 Hillerød		64 m²234 m12-09-20241.800.000 kr.28.125 kr./m²
Mathilde Parken 1, 2. tv
3400 Hillerød		65 m²224 m30-04-20252.275.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden