Kirsebærbakken 14

Villa · 229 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.275 kr/m².7.657.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærbakken gns: 41.507 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.697.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,15 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 4.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.697.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013sep.Solgt, alm. frit salg4.080.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærbakken 16 3400 Hillerød	183 m²	39 m	18-02-2025	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²
Kirsebærbakken 1A 3400 Hillerød	161 m²	197 m	20-05-2025	5.600.000 kr.	34.783 kr./m²
Kirsebærbakken 1 3400 Hillerød	121 m²	163 m	25-01-2024	4.850.000 kr.	40.083 kr./m²
Ellevej 6 3400 Hillerød	230 m²	220 m	18-08-2026	10.750.000 kr.	46.739 kr./m²
Granbakken 60 3400 Hillerød	230 m²	372 m	10-07-2024	6.500.000 kr.	28.261 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2 3400 Hillerød	223 m²	282 m	24-11-2025	7.150.000 kr.	32.063 kr./m²
Parkvej 2 3400 Hillerød	220 m²	577 m	27-02-2026	6.195.000 kr.	28.159 kr./m²
Parkvej 2 3400 Hillerød	220 m²	577 m	07-02-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²
Slotsvænget 10 3400 Hillerød	212 m²	369 m	18-10-2025	12.275.000 kr.	57.901 kr./m²
Langevang 6 3400 Hillerød	214 m²	468 m	15-02-2024	7.800.000 kr.	36.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu