Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Svanebakken 6, Svaneke

Fritidshus · 109 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.839 kr/m².4.283.535 kr.
  2. 2Vores vurdering3.838.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,70 pct. siden okt. 2025
186k1,9M3,6M5,2M6,9M199720012005200820112014201720202023202619. okt. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat3.838.424 kr.Markedet · 1997667.843 kr.Markedet · 1998752.427 kr.Markedet · 2000185.736 kr.Markedet · 2001863.825 kr.Markedet · 2002700.761 kr.Markedet · 2003918.870 kr.Markedet · 2005432.512 kr.Markedet · 20061.095.559 kr.Markedet · 20072.462.964 kr.Markedet · 20082.764.676 kr.Markedet · 20091.693.206 kr.Markedet · 20101.645.682 kr.Markedet · 20113.048.621 kr.Markedet · 20121.763.075 kr.Markedet · 2013389.239 kr.Markedet · 20142.725.000 kr.Markedet · 20151.083.242 kr.Markedet · 20161.782.041 kr.Markedet · 2017574.103 kr.Markedet · 20182.255.210 kr.Markedet · 2019506.959 kr.Markedet · 20202.283.114 kr.Markedet · 20215.122.782 kr.Markedet · 20222.309.165 kr.Markedet · 20235.709.529 kr.Markedet · 20243.270.000 kr.Markedet · 20254.768.750 kr.Markedet · 20261.816.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.838.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²49 m29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		90 m²806 m18-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²470 m13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Skovstien 11, Svaneke
3740 Svaneke		138 m²1,0 km23-07-202510.900.000 kr.78.986 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²1,9 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,8 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²1,9 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Mosedalsvej 8, Listed
3740 Svaneke		85 m²2,7 km18-10-20233.700.000 kr.43.529 kr./m²
Strandstien 5, Listed
3740 Svaneke		149 m²2,2 km04-07-20245.700.000 kr.38.255 kr./m²
Bølshavn 27, Bølshavn
3740 Svaneke		120 m²4,7 km04-05-20256.900.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden