Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Skovgade 1B, Svaneke

Fritidshus · 67 m² · bygget 1761

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 167 m², 2 værelser, opført i 1761, renoveret i 1988. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1761
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.368 kr/m².2.722.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.474.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,28 pct. siden okt. 2017
114k1,2M2,2M3,2M4,3M199720012005200820112014201720202023202631. okt. 20171.975.000 kr.I dag · vores estimat2.474.378 kr.Markedet · 1997410.509 kr.Markedet · 1998462.501 kr.Markedet · 2000114.168 kr.Markedet · 2001530.975 kr.Markedet · 2002430.743 kr.Markedet · 2003564.810 kr.Markedet · 2005265.856 kr.Markedet · 2006673.417 kr.Markedet · 20071.513.932 kr.Markedet · 20081.699.388 kr.Markedet · 20091.040.778 kr.Markedet · 20101.011.566 kr.Markedet · 20111.873.923 kr.Markedet · 20121.083.725 kr.Markedet · 2013239.257 kr.Markedet · 20141.675.000 kr.Markedet · 2015665.846 kr.Markedet · 20161.095.383 kr.Markedet · 2017352.889 kr.Markedet · 20181.386.230 kr.Markedet · 2019311.617 kr.Markedet · 20201.403.382 kr.Markedet · 20213.148.866 kr.Markedet · 20221.419.395 kr.Markedet · 20233.509.527 kr.Markedet · 20242.010.000 kr.Markedet · 20252.931.250 kr.Markedet · 20261.116.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²326 m13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²1,9 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,9 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		90 m²591 m18-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²1,9 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Hans Thygesensvej 14, Listed
3740 Svaneke		50 m²2,4 km02-11-20231.995.000 kr.39.900 kr./m²
Mosedalsvej 8, Listed
3740 Svaneke		85 m²2,7 km18-10-20233.700.000 kr.43.529 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²271 m24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²4,7 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²319 m29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden