Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Øster Bordingvej 58

Villa · 169 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.133 kr/m².3.290.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.878 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.351.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,89 pct. siden sep. 2021
729k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.695.000 kr.30. sep. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat3.351.098 kr.Markedet · 1992780.442 kr.Markedet · 1993832.832 kr.Markedet · 1994877.955 kr.Markedet · 1995773.175 kr.Markedet · 1996888.264 kr.Markedet · 19971.044.251 kr.Markedet · 19981.160.692 kr.Markedet · 19991.191.619 kr.Markedet · 20001.209.871 kr.Markedet · 20011.245.530 kr.Markedet · 20021.240.798 kr.Markedet · 20031.274.936 kr.Markedet · 20041.544.998 kr.Markedet · 20051.396.616 kr.Markedet · 20062.026.817 kr.Markedet · 20072.363.296 kr.Markedet · 20082.225.223 kr.Markedet · 20092.119.429 kr.Markedet · 20102.143.596 kr.Markedet · 20112.183.311 kr.Markedet · 20122.041.689 kr.Markedet · 20131.931.501 kr.Markedet · 20141.805.427 kr.Markedet · 20152.176.720 kr.Markedet · 20162.371.239 kr.Markedet · 20172.249.728 kr.Markedet · 20182.602.600 kr.Markedet · 20192.610.712 kr.Markedet · 20203.138.499 kr.Markedet · 20213.286.036 kr.Markedet · 20223.656.484 kr.Markedet · 20233.356.002 kr.Markedet · 20243.821.935 kr.Markedet · 20253.877.536 kr.Markedet · 20264.022.538 kr.Markedet · 20273.859.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2021sep.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Bordingvej 41B
8600 Silkeborg		167 m²230 m21-11-20233.330.000 kr.19.940 kr./m²
Øster Bordingvej 45
8600 Silkeborg		136 m²193 m17-08-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²
Øster Bordingvej 59
8600 Silkeborg		132 m²27 m15-11-20232.100.000 kr.15.909 kr./m²
Øster Bordingvænget 7B
8600 Silkeborg		170 m²338 m15-04-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Øster Bordingvænget 2
8600 Silkeborg		171 m²331 m13-05-20263.245.000 kr.18.977 kr./m²
Øster Bordingtoften 13
8600 Silkeborg		162 m²95 m14-09-20243.395.000 kr.20.957 kr./m²
Øster Bordingtoften 15
8600 Silkeborg		151 m²82 m17-02-20253.395.000 kr.22.483 kr./m²
Øster Bordingstræde 16
8600 Silkeborg		186 m²206 m08-03-20254.695.000 kr.25.242 kr./m²
Balle Husevej 56
8600 Silkeborg		168 m²1,1 km05-06-20254.495.000 kr.26.756 kr./m²
Øster Bordingstræde 18
8600 Silkeborg		190 m²325 m10-10-20242.250.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden