Friheds Alle 57

Villa · 231 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.768 kr/m².5.024.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriheds gns: 23.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+26,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.716.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,74 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.699.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.716.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.699.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friheds Alle 22 6400 Sønderborg	174 m²	287 m	10-10-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Friheds Alle 63 6400 Sønderborg	143 m²	53 m	25-09-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 16 6400 Sønderborg	230 m²	237 m	07-09-2025	8.300.000 kr.	36.087 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 9 6400 Sønderborg	235 m²	137 m	11-04-2025	5.500.000 kr.	23.404 kr./m²
Skovbrynet 14 6400 Sønderborg	227 m²	830 m	26-05-2026	5.199.000 kr.	22.903 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	746 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	746 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	16.518 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3 6400 Sønderborg	207 m²	257 m	21-01-2025	1.975.000 kr.	9.541 kr./m²
H.A.Krügers Vej 4 6400 Sønderborg	202 m²	288 m	28-07-2024	6.250.000 kr.	30.941 kr./m²
Kongevej 100 6400 Sønderborg	237 m²	1,1 km	20-03-2024	8.075.000 kr.	34.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu