Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

H.J. Poulsens Allé 36, Sanderum

Villa · 195 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 195 m².4.462.770 kr.
  2. 2Vores vurdering4.538.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,11 pct. siden mar. 2022
842k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat4.538.292 kr.Markedet · 1992921.765 kr.Markedet · 19931.075.230 kr.Markedet · 19941.010.880 kr.Markedet · 1995981.630 kr.Markedet · 19961.058.265 kr.Markedet · 19971.135.875 kr.Markedet · 19981.401.660 kr.Markedet · 19991.518.660 kr.Markedet · 20001.596.465 kr.Markedet · 20011.686.945 kr.Markedet · 20021.612.260 kr.Markedet · 20031.617.330 kr.Markedet · 20041.489.800 kr.Markedet · 20052.132.130 kr.Markedet · 20062.171.130 kr.Markedet · 20073.129.165 kr.Markedet · 20082.741.895 kr.Markedet · 20092.416.050 kr.Markedet · 20102.812.095 kr.Markedet · 20112.062.320 kr.Markedet · 20122.614.170 kr.Markedet · 20132.624.115 kr.Markedet · 20142.741.505 kr.Markedet · 20152.618.850 kr.Markedet · 20163.048.825 kr.Markedet · 20173.137.940 kr.Markedet · 20183.125.070 kr.Markedet · 20193.265.275 kr.Markedet · 20203.743.415 kr.Markedet · 20213.995.745 kr.Markedet · 20224.199.910 kr.Markedet · 20233.577.275 kr.Markedet · 20243.840.330 kr.Markedet · 20254.904.640 kr.Markedet · 20264.416.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.538.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.100.000 kr.
  • 1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.J. Poulsens Allé 112, Sanderum
5250 Odense SV		148 m²222 m18-11-20232.495.000 kr.16.858 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 12, Sanderum
5250 Odense SV		134 m²89 m01-07-20242.600.000 kr.19.403 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 4
5250 Odense SV		131 m²86 m05-08-20263.720.000 kr.28.397 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 96, Sanderum
5250 Odense SV		124 m²132 m14-03-20253.600.000 kr.29.032 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 75, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²194 m17-11-20244.950.000 kr.25.000 kr./m²
Prins Haralds Allé 48, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²263 m06-06-20253.875.000 kr.19.571 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²324 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²
Abels Allé 51, Sanderum
5250 Odense SV		187 m²349 m21-03-20244.700.000 kr.25.134 kr./m²
Hesteskoen 49, Sanderum
5250 Odense SV		193 m²648 m03-09-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Prins Haralds Allé 45, Sanderum
5250 Odense SV		207 m²316 m30-12-20254.550.000 kr.21.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden