Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Skanderborgvej 25, Vorbjerg

Landejendom · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 320.081 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
320081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.849 kr/m².6.335.371 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)320081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.683.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 2, Underup
8740 Brædstrup		127 m²787 m18-11-20253.173.712 kr.24.990 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²2,7 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim
8740 Brædstrup		205 m²2,6 km19-09-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²6,2 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Bygaden 14, Underup
8740 Brædstrup		253 m²1,1 km05-01-20263.650.000 kr.14.427 kr./m²
Porskærvej 5, Nim
8740 Brædstrup		243 m²2,1 km31-12-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Hårupvej 3, Ring
8740 Brædstrup		108 m²5,7 km13-12-20232.200.000 kr.20.370 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²6,2 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning
8740 Brædstrup		200 m²4,9 km15-10-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting
8740 Brædstrup		144 m²8,5 km30-10-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden