Snogholmvej 11

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.238 kr/m².5.279.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.644.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,66 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.113.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.644.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.113.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogholmvej 10 2750 Ballerup	159 m²	32 m	19-03-2026	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Snogholmvej 12 2750 Ballerup	171 m²	16 m	25-01-2025	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Lerholmvej 8 2750 Ballerup	163 m²	143 m	05-10-2023	4.800.000 kr.	29.448 kr./m²
Pilehøjvej 41 2750 Ballerup	165 m²	358 m	06-03-2024	5.175.000 kr.	31.364 kr./m²
Lerholmvej 1 2750 Ballerup	171 m²	129 m	30-01-2025	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Ågesdalsvej 8 2750 Ballerup	169 m²	416 m	08-01-2024	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Tranemosevej 63 2750 Ballerup	161 m²	656 m	23-05-2024	4.850.000 kr.	30.124 kr./m²
Pæremosevej 27C 2750 Ballerup	149 m²	186 m	14-08-2025	4.675.000 kr.	31.376 kr./m²
Pilehøjvej 19 2750 Ballerup	174 m²	432 m	15-02-2026	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Pileagervej 3 2750 Ballerup	158 m²	733 m	26-01-2025	6.150.000 kr.	38.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu