Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Havevej 8

Villa · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 610 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
757.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.098 kr/m².784.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 5.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering497.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,50 pct. siden jan. 2022
129k412k696k979k1,3M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2022659.075 kr.I dag · vores estimat497.631 kr.Markedet · 1992410.988 kr.Markedet · 1993293.886 kr.Markedet · 1994368.445 kr.Markedet · 1995362.790 kr.Markedet · 1996386.976 kr.Markedet · 1997446.136 kr.Markedet · 1998642.930 kr.Markedet · 1999472.758 kr.Markedet · 2000578.463 kr.Markedet · 2001513.735 kr.Markedet · 2002277.356 kr.Markedet · 2003568.545 kr.Markedet · 2004635.187 kr.Markedet · 2005433.434 kr.Markedet · 2006970.398 kr.Markedet · 2007563.934 kr.Markedet · 20081.211.823 kr.Markedet · 2009291.450 kr.Markedet · 2010529.743 kr.Markedet · 2011430.563 kr.Markedet · 2012521.739 kr.Markedet · 2013660.417 kr.Markedet · 2014537.660 kr.Markedet · 2015521.739 kr.Markedet · 2016447.093 kr.Markedet · 2017614.133 kr.Markedet · 2018533.832 kr.Markedet · 2019654.066 kr.Markedet · 2020855.732 kr.Markedet · 2021696.261 kr.Markedet · 2022620.049 kr.Markedet · 2023553.842 kr.Markedet · 2024664.593 kr.Markedet · 2025555.669 kr.Markedet · 2026531.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2022 · Alm. Salg
659.075 kr.
I dag · vores estimat
497.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg659.075 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 41A
8840 Rødkærsbro		87 m²69 m04-03-2025745.000 kr.8.563 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²360 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²518 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²277 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²454 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²668 m24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Kjellerupvej 34, Elsborg
8840 Rødkærsbro		93 m²2,3 km20-05-2024940.000 kr.10.108 kr./m²
Århusvej 30
8840 Rødkærsbro		60 m²892 m02-07-2024225.000 kr.3.750 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²552 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Vandet Mosevej 19, Vandet
8840 Rødkærsbro		68 m²2,1 km05-09-2025750.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden