Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Drosselvej 11

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.677 kr/m².1.063.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering930.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,67 pct. siden jul. 2025
255k550k845k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.130.000 kr.I dag · vores estimat930.320 kr.Markedet · 1992531.012 kr.Markedet · 1993305.921 kr.Markedet · 1994549.507 kr.Markedet · 1995601.156 kr.Markedet · 1996535.944 kr.Markedet · 1997525.806 kr.Markedet · 1998508.818 kr.Markedet · 1999547.726 kr.Markedet · 2000818.438 kr.Markedet · 2001956.671 kr.Markedet · 2002702.536 kr.Markedet · 2003731.580 kr.Markedet · 2004825.562 kr.Markedet · 2005255.368 kr.Markedet · 2006989.551 kr.Markedet · 2007953.383 kr.Markedet · 20081.283.827 kr.Markedet · 20091.377.261 kr.Markedet · 2010970.508 kr.Markedet · 20111.222.999 kr.Markedet · 2012883.787 kr.Markedet · 2013678.698 kr.Markedet · 20141.099.425 kr.Markedet · 2015597.594 kr.Markedet · 2016663.491 kr.Markedet · 2017780.352 kr.Markedet · 2018693.905 kr.Markedet · 2019904.200 kr.Markedet · 2020723.223 kr.Markedet · 20211.064.764 kr.Markedet · 20221.111.344 kr.Markedet · 2023983.112 kr.Markedet · 20241.418.909 kr.Markedet · 20251.435.075 kr.Markedet · 20261.017.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
930.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1972okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²41 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²118 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²142 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²249 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²222 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Parkvej 30
4990 Sakskøbing		142 m²454 m23-05-2024625.000 kr.4.401 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²238 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²309 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57
4990 Sakskøbing		131 m²469 m12-03-2024725.000 kr.5.534 kr./m²
Parkvej 23
4990 Sakskøbing		129 m²550 m13-01-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden