Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Drosselvej 30

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.656 kr/m².1.089.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering963.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden sep. 2024
261k562k864k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat963.743 kr.Markedet · 1992542.640 kr.Markedet · 1993312.620 kr.Markedet · 1994561.540 kr.Markedet · 1995614.320 kr.Markedet · 1996547.680 kr.Markedet · 1997537.320 kr.Markedet · 1998519.960 kr.Markedet · 1999559.720 kr.Markedet · 2000836.360 kr.Markedet · 2001977.620 kr.Markedet · 2002717.920 kr.Markedet · 2003747.600 kr.Markedet · 2004843.640 kr.Markedet · 2005260.960 kr.Markedet · 20061.011.220 kr.Markedet · 2007974.260 kr.Markedet · 20081.311.940 kr.Markedet · 20091.407.420 kr.Markedet · 2010991.760 kr.Markedet · 20111.249.780 kr.Markedet · 2012903.140 kr.Markedet · 2013693.560 kr.Markedet · 20141.123.500 kr.Markedet · 2015610.680 kr.Markedet · 2016678.020 kr.Markedet · 2017797.440 kr.Markedet · 2018709.100 kr.Markedet · 2019924.000 kr.Markedet · 2020739.060 kr.Markedet · 20211.088.080 kr.Markedet · 20221.135.680 kr.Markedet · 20231.004.640 kr.Markedet · 20241.449.980 kr.Markedet · 20251.466.500 kr.Markedet · 20261.039.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
963.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 11
4990 Sakskøbing		137 m²41 m27-05-20251.130.000 kr.8.248 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²152 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²166 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²231 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²214 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Parkvej 30
4990 Sakskøbing		142 m²481 m23-05-2024625.000 kr.4.401 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²268 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²333 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Syrenvej 3
4990 Sakskøbing		142 m²850 m01-08-2024895.000 kr.6.303 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²187 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden