Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lærkevej 31

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.645 kr/m².1.106.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 10.475 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.169 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.324.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,32 pct. siden apr. 2026
250k662k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.324.004 kr.Markedet · 1992519.384 kr.Markedet · 1993299.222 kr.Markedet · 1994537.474 kr.Markedet · 1995587.992 kr.Markedet · 1996524.208 kr.Markedet · 1997514.292 kr.Markedet · 1998497.676 kr.Markedet · 1999535.732 kr.Markedet · 2000800.516 kr.Markedet · 2001935.722 kr.Markedet · 2002687.152 kr.Markedet · 2003715.560 kr.Markedet · 2004807.484 kr.Markedet · 2005249.776 kr.Markedet · 2006967.882 kr.Markedet · 2007932.506 kr.Markedet · 20081.255.714 kr.Markedet · 20091.347.102 kr.Markedet · 2010949.256 kr.Markedet · 20111.196.218 kr.Markedet · 2012864.434 kr.Markedet · 2013663.836 kr.Markedet · 20141.075.350 kr.Markedet · 2015584.508 kr.Markedet · 2016648.962 kr.Markedet · 2017763.264 kr.Markedet · 2018678.710 kr.Markedet · 2019884.400 kr.Markedet · 2020707.386 kr.Markedet · 20211.041.448 kr.Markedet · 20221.087.008 kr.Markedet · 2023961.584 kr.Markedet · 20241.387.838 kr.Markedet · 20251.403.650 kr.Markedet · 2026995.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²75 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²137 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²44 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²72 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Drosselvej 11
4990 Sakskøbing		137 m²249 m27-05-20251.130.000 kr.8.248 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²268 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57
4990 Sakskøbing		131 m²492 m12-03-2024725.000 kr.5.534 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²157 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Parkvej 23
4990 Sakskøbing		129 m²721 m13-01-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Parkvej 30
4990 Sakskøbing		142 m²605 m23-05-2024625.000 kr.4.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden