Menu
For mæglere Log ind
Maribovej 15
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Maribovej 15

Villa · 107 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.352 kr/m².769.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 6.202 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.235 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering708.061 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 770.776 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²471 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Maribovej 14
4990 Sakskøbing		71 m²71 m13-05-2024295.000 kr.4.155 kr./m²
Parkvej 36
4990 Sakskøbing		102 m²155 m29-07-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²420 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²242 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Kastanievej 15A
4990 Sakskøbing		98 m²325 m02-09-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Parkvej 24
4990 Sakskøbing		95 m²256 m31-08-2025800.000 kr.8.421 kr./m²
Tjørnevej 2
4990 Sakskøbing		111 m²925 m08-05-20251.225.000 kr.11.036 kr./m²
Rosenvang 24
4990 Sakskøbing		104 m²1,0 km22-11-2024870.000 kr.8.365 kr./m²
Møllevej 47B
4990 Sakskøbing		107 m²1,3 km03-04-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden