Grønnegade 24

Rækkehus · 54 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 54 m², grund på 84 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 84 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.342 kr/m².1.568.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 25.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²+19,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.097.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,85 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 12 5500 Middelfart	106 m²	30 m	18-10-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Grønnegade 26 5500 Middelfart	107 m²	6 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Gl Vestergade 20 5500 Middelfart	54 m²	348 m	18-08-2025	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Søndergade 44 5500 Middelfart	56 m²	64 m	19-11-2025	1.182.000 kr.	21.107 kr./m²
Søndergade 25 5500 Middelfart	59 m²	59 m	17-10-2023	1.370.000 kr.	23.220 kr./m²
Knorregade 39 5500 Middelfart	49 m²	206 m	17-08-2025	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Søndergade 110 5500 Middelfart	60 m²	221 m	03-11-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Buggesgade 3 5500 Middelfart	60 m²	294 m	17-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Rs Poulsens Vej 8 5500 Middelfart	57 m²	1,3 km	08-09-2025	1.270.000 kr.	22.281 kr./m²
Søndergade 35 5500 Middelfart	66 m²	34 m	29-05-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu