Sortbærvej 67, Sejs-Svejbæk

Villa · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 884 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 106 m².3.172.792 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.108.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.108.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.895.000 kr.
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortbærvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	208 m	10-11-2024	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Sortbærvej 56B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	127 m²	309 m	20-10-2025	20.800.000 kr.	163.780 kr./m²
Sortbærvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	134 m²	248 m	11-12-2025	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Sortbærvej 59, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	137 m²	104 m	27-05-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Sortbærvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	157 m²	214 m	25-09-2025	3.819.000 kr.	24.325 kr./m²
Sortbærvej 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	163 m²	72 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Sortbærvej 43, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	166 m²	91 m	13-09-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Sortbærvej 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	207 m²	221 m	10-04-2025	6.995.000 kr.	33.792 kr./m²
Enebærvænget 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	110 m²	210 m	09-11-2023	3.095.000 kr.	28.136 kr./m²
Lyngvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	109 m²	455 m	02-04-2026	3.175.000 kr.	29.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu