Islandsvej 24B

Villa · 206 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 982 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.472 kr/m².9.199.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 54.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.443.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.443.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2005jul.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1969Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 18A 2800 Kongens Lyngby	169 m²	106 m	10-07-2025	11.900.000 kr.	70.414 kr./m²
Egegårdsvej 28 2800 Kongens Lyngby	204 m²	183 m	06-01-2025	11.510.000 kr.	56.422 kr./m²
Grønlandsvej 8 2800 Kongens Lyngby	205 m²	511 m	09-07-2024	5.450.000 kr.	26.585 kr./m²
Sverigesvej 20A 2800 Kongens Lyngby	197 m²	609 m	04-12-2024	8.995.000 kr.	45.660 kr./m²
Ørholm Stationsvej 2 2800 Kongens Lyngby	182 m²	69 m	17-11-2023	7.500.000 kr.	41.209 kr./m²
Finlandsvej 4 2800 Kongens Lyngby	201 m²	911 m	20-03-2025	8.100.000 kr.	40.299 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A 2800 Kongens Lyngby	206 m²	1,1 km	01-04-2025	9.995.000 kr.	48.519 kr./m²
Borrekrattet 17 2800 Kongens Lyngby	196 m²	800 m	16-03-2026	11.200.000 kr.	57.143 kr./m²
Danmarksvej 48A 2800 Kongens Lyngby	192 m²	780 m	05-12-2024	8.350.000 kr.	43.490 kr./m²
Kulsviervænget 1 2800 Kongens Lyngby	200 m²	1,1 km	24-08-2026	8.995.000 kr.	44.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu