Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Højvangen 15

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.730 kr/m².8.804.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.636.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,72 pct. siden jan. 2022
241k2,8M5,4M8,0M10,6M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20226.800.000 kr.I dag · vores estimat9.636.842 kr.Markedet · 19921.290.386 kr.Markedet · 1993748.130 kr.Markedet · 19941.210.122 kr.Markedet · 19951.159.088 kr.Markedet · 19961.625.188 kr.Markedet · 19971.701.818 kr.Markedet · 19981.900.740 kr.Markedet · 19991.874.354 kr.Markedet · 20002.479.968 kr.Markedet · 20011.726.940 kr.Markedet · 20022.102.506 kr.Markedet · 20032.423.404 kr.Markedet · 20042.485.972 kr.Markedet · 20052.409.974 kr.Markedet · 20063.914.450 kr.Markedet · 20073.456.724 kr.Markedet · 20083.895.174 kr.Markedet · 20093.244.688 kr.Markedet · 20103.069.466 kr.Markedet · 20113.372.510 kr.Markedet · 20123.433.656 kr.Markedet · 20133.283.082 kr.Markedet · 20143.705.574 kr.Markedet · 20154.237.718 kr.Markedet · 20165.011.760 kr.Markedet · 20174.140.864 kr.Markedet · 20184.711.876 kr.Markedet · 20194.633.350 kr.Markedet · 20205.946.962 kr.Markedet · 20215.925.000 kr.Markedet · 20227.111.738 kr.Markedet · 20236.760.820 kr.Markedet · 20247.248.250 kr.Markedet · 20257.285.854 kr.Markedet · 20268.751.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.636.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 64
2860 Søborg		111 m²284 m13-11-20257.130.000 kr.64.234 kr./m²
Højvangen 32
2860 Søborg		101 m²36 m29-04-20255.400.000 kr.53.465 kr./m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²202 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²
Moseskrænten 51
2860 Søborg		158 m²595 m26-06-202512.100.000 kr.76.582 kr./m²
Sydtoftevej 13
2860 Søborg		155 m²472 m16-12-20238.350.000 kr.53.871 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²255 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Nordtoftevej 47
2860 Søborg		166 m²278 m19-11-20259.800.000 kr.59.036 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²108 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Grønnemose Alle 104
2860 Søborg		151 m²383 m18-12-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Moseskrænten 27
2860 Søborg		156 m²670 m18-01-202511.800.000 kr.75.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden