Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Mejerivej 22B

Villa · 121 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.446 kr/m².2.506.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.125.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,27 pct. siden sep. 2025
214k837k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.125.065 kr.Markedet · 1992620.609 kr.Markedet · 1993725.032 kr.Markedet · 1994688.490 kr.Markedet · 1995692.604 kr.Markedet · 1996703.615 kr.Markedet · 1997696.718 kr.Markedet · 1998732.171 kr.Markedet · 19991.026.564 kr.Markedet · 20001.000.912 kr.Markedet · 2001975.018 kr.Markedet · 20021.112.474 kr.Markedet · 20031.117.435 kr.Markedet · 20041.091.904 kr.Markedet · 20051.297.241 kr.Markedet · 20061.591.392 kr.Markedet · 20071.588.125 kr.Markedet · 20081.644.511 kr.Markedet · 20091.799.512 kr.Markedet · 20101.552.309 kr.Markedet · 20111.527.746 kr.Markedet · 20121.277.881 kr.Markedet · 20131.524.600 kr.Markedet · 2014838.167 kr.Markedet · 20151.255.617 kr.Markedet · 20161.296.394 kr.Markedet · 20171.487.937 kr.Markedet · 20181.555.334 kr.Markedet · 20191.691.943 kr.Markedet · 20201.803.021 kr.Markedet · 20211.998.436 kr.Markedet · 20222.705.560 kr.Markedet · 20232.046.352 kr.Markedet · 20242.391.807 kr.Markedet · 20252.351.393 kr.Markedet · 20262.491.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 24
8300 Odder		149 m²25 m07-12-20253.095.000 kr.20.772 kr./m²
Mejerivej 20A
8300 Odder		152 m²22 m15-09-20243.123.000 kr.20.546 kr./m²
Kildegade 5
8300 Odder		125 m²92 m19-11-20252.625.000 kr.21.000 kr./m²
Husmandsvej 12
8300 Odder		122 m²295 m17-03-20252.298.000 kr.18.836 kr./m²
Nørregade 11
8300 Odder		121 m²398 m08-12-20242.100.000 kr.17.355 kr./m²
Fasanvej 3
8300 Odder		120 m²456 m28-03-20251.880.000 kr.15.667 kr./m²
Stensvej 9
8300 Odder		125 m²300 m13-11-20253.020.000 kr.24.160 kr./m²
Lundevej 45
8300 Odder		125 m²410 m10-03-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Parkvej 22
8300 Odder		126 m²375 m21-07-20262.175.000 kr.17.262 kr./m²
Boulevarden 14
8300 Odder		120 m²644 m28-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden