Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tibirkevej 30

Villa · 100 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.469 kr/m².2.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibirkevej gns: 24.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.036.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden mar. 2022
47k1,5M2,9M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat3.036.492 kr.Markedet · 1992598.600 kr.Markedet · 1993406.200 kr.Markedet · 1994787.800 kr.Markedet · 1995355.000 kr.Markedet · 1996586.900 kr.Markedet · 1997588.500 kr.Markedet · 1998806.800 kr.Markedet · 19991.304.200 kr.Markedet · 200047.300 kr.Markedet · 2001745.200 kr.Markedet · 20021.200.100 kr.Markedet · 20031.220.300 kr.Markedet · 2004893.800 kr.Markedet · 20052.354.700 kr.Markedet · 20061.636.000 kr.Markedet · 20072.413.500 kr.Markedet · 20081.258.800 kr.Markedet · 20091.839.600 kr.Markedet · 20101.108.600 kr.Markedet · 20112.350.000 kr.Markedet · 20121.894.700 kr.Markedet · 2013909.100 kr.Markedet · 2014720.200 kr.Markedet · 20151.123.200 kr.Markedet · 20161.310.300 kr.Markedet · 20171.083.300 kr.Markedet · 20181.541.700 kr.Markedet · 20192.440.900 kr.Markedet · 20201.925.700 kr.Markedet · 20212.481.800 kr.Markedet · 20222.142.900 kr.Markedet · 20232.174.100 kr.Markedet · 20242.390.000 kr.Markedet · 20253.615.400 kr.Markedet · 20265.797.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogedgårdsvej 20
3220 Tisvildeleje		105 m²773 m27-04-20261.930.000 kr.18.381 kr./m²
Tibirkebro 2A
3220 Tisvildeleje		112 m²238 m28-07-20242.195.000 kr.19.598 kr./m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²1,1 km09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²764 m20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²1,1 km22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Tisvilde Lundevej 1
3220 Tisvildeleje		120 m²138 m29-10-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Bækkebrovej 8
3220 Tisvildeleje		81 m²270 m21-09-20252.250.000 kr.27.778 kr./m²
Fogedgårdsvej 12
3220 Tisvildeleje		113 m²767 m27-06-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Fogedgårdsvej 9
3220 Tisvildeleje		113 m²790 m13-11-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Brentingevej 16
3220 Tisvildeleje		113 m²849 m29-11-20231.995.000 kr.17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden