Færøvej 51

Villa · 201 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.086 kr/m².2.629.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 19.762 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²+57,60 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering3.957.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.957.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	52 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	178 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	88 m	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	151 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	283 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	156 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	380 m	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²
Norgesvej 9 4293 Dianalund	200 m²	420 m	15-09-2025	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Henriksvej 7 4293 Dianalund	194 m²	650 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	486 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu