Fayes Alle 14

Villa · 146 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.144 kr/m².1.916.350 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.817.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,20 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fayes Alle 2 7700 Thisted	131 m²	96 m	05-01-2024	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Elmegade 7 7700 Thisted	148 m²	58 m	13-05-2025	2.237.500 kr.	15.118 kr./m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	382 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup 7700 Thisted	148 m²	384 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	515 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Anne Søes Vej 11 7700 Thisted	140 m²	215 m	30-01-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	190 m	13-08-2026	1.875.000 kr.	12.175 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	190 m	11-06-2026	1.998.000 kr.	12.974 kr./m²
Dragsbækvej 37, st. 7700 Thisted	145 m²	576 m	14-05-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Gartneralle 6 7700 Thisted	150 m²	438 m	10-08-2024	1.038.000 kr.	6.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu