Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Vittrupvej 8, Lånum

Villa · 203 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 15.004 m², 9 værelser, opført i 1936. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
15004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.382 kr/m².2.589.575 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.085.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden jan. 2022
153k781k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat2.085.758 kr.Markedet · 1992561.295 kr.Markedet · 19931.181.460 kr.Markedet · 1994975.212 kr.Markedet · 1995846.916 kr.Markedet · 1996664.622 kr.Markedet · 1997845.292 kr.Markedet · 1998559.062 kr.Markedet · 19991.077.930 kr.Markedet · 20001.075.291 kr.Markedet · 20011.017.639 kr.Markedet · 2002185.745 kr.Markedet · 20031.152.025 kr.Markedet · 20041.055.194 kr.Markedet · 2005979.272 kr.Markedet · 20061.308.335 kr.Markedet · 20071.364.769 kr.Markedet · 20081.387.708 kr.Markedet · 20092.234.624 kr.Markedet · 2010798.399 kr.Markedet · 20111.412.677 kr.Markedet · 2012262.682 kr.Markedet · 20132.049.082 kr.Markedet · 20141.659.728 kr.Markedet · 2015706.034 kr.Markedet · 20161.007.692 kr.Markedet · 20171.400.497 kr.Markedet · 20181.795.738 kr.Markedet · 20191.566.348 kr.Markedet · 20201.757.371 kr.Markedet · 20212.050.706 kr.Markedet · 20221.665.209 kr.Markedet · 20231.512.959 kr.Markedet · 20241.854.811 kr.Markedet · 20251.288.644 kr.Markedet · 20261.920.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørgårdsvej 5, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		180 m²2,7 km17-03-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Iglsøvej 17, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		199 m²3,6 km12-06-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Gl. Skolevej 4, Lånum
7850 Stoholm Jyll		133 m²1,4 km06-09-2024700.000 kr.5.263 kr./m²
Rørgårdsvej 1, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		170 m²2,9 km14-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Ø. Børstingvej 8, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		150 m²2,4 km21-04-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Krokusparken 1
7850 Stoholm Jyll		200 m²4,9 km24-07-20243.795.000 kr.18.975 kr./m²
Egevænget 21
7850 Stoholm Jyll		210 m²4,9 km10-10-20231.250.000 kr.5.952 kr./m²
Kløvervænget 6
7850 Stoholm Jyll		190 m²4,7 km23-02-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Højvangen 5
7850 Stoholm Jyll		184 m²4,7 km09-03-20243.025.000 kr.16.440 kr./m²
Krokusparken 23
7850 Stoholm Jyll		188 m²4,8 km10-12-20243.275.750 kr.17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden