Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Hvidehusvej 20

Villa · 199 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.017 kr/m².7.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvidehusvej gns: 43.433 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.619 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.657.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,18 pct. siden jul. 2025
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20258.250.000 kr.I dag · vores estimat7.657.417 kr.Markedet · 19921.448.123 kr.Markedet · 19931.092.908 kr.Markedet · 19941.172.309 kr.Markedet · 19951.589.413 kr.Markedet · 19961.659.859 kr.Markedet · 19971.773.488 kr.Markedet · 19982.100.843 kr.Markedet · 19992.429.193 kr.Markedet · 20002.338.051 kr.Markedet · 20012.907.191 kr.Markedet · 20022.971.070 kr.Markedet · 20032.861.819 kr.Markedet · 20042.835.750 kr.Markedet · 20053.452.849 kr.Markedet · 20065.114.101 kr.Markedet · 20075.227.133 kr.Markedet · 20084.264.371 kr.Markedet · 20094.105.967 kr.Markedet · 20103.948.359 kr.Markedet · 20113.603.492 kr.Markedet · 20123.030.770 kr.Markedet · 20133.836.919 kr.Markedet · 20143.805.875 kr.Markedet · 20153.817.019 kr.Markedet · 20164.472.923 kr.Markedet · 20174.155.916 kr.Markedet · 20184.499.390 kr.Markedet · 20195.005.447 kr.Markedet · 20204.910.922 kr.Markedet · 20215.818.561 kr.Markedet · 20226.836.645 kr.Markedet · 20236.037.063 kr.Markedet · 20247.088.579 kr.Markedet · 20257.101.713 kr.Markedet · 20268.179.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.657.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²501 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²219 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²303 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²559 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²793 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Skovvejen 25
3450 Allerød		197 m²874 m12-06-20247.500.000 kr.38.071 kr./m²
Gl Amtsvej 11
3450 Allerød		215 m²367 m08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²308 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		185 m²486 m06-03-20254.900.000 kr.26.486 kr./m²
Skovbrynet 3
3450 Allerød		182 m²503 m20-07-20259.700.000 kr.53.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden