Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Emborgvej 92

Villa · 253 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.948 kr/m².4.052.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.841.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,28 pct. siden feb. 2022
882k2,2M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.025.000 kr.I dag · vores estimat4.841.199 kr.Markedet · 19921.283.722 kr.Markedet · 19931.314.588 kr.Markedet · 19941.326.226 kr.Markedet · 19951.186.570 kr.Markedet · 19961.363.164 kr.Markedet · 19971.757.591 kr.Markedet · 19981.670.306 kr.Markedet · 19991.661.198 kr.Markedet · 20001.595.924 kr.Markedet · 20012.256.254 kr.Markedet · 20022.205.654 kr.Markedet · 20032.044.999 kr.Markedet · 20041.384.416 kr.Markedet · 20052.817.914 kr.Markedet · 20063.501.267 kr.Markedet · 20073.333.781 kr.Markedet · 20083.441.812 kr.Markedet · 20092.265.615 kr.Markedet · 20103.568.565 kr.Markedet · 20113.637.887 kr.Markedet · 20123.222.208 kr.Markedet · 20133.324.167 kr.Markedet · 20143.585.010 kr.Markedet · 20153.753.761 kr.Markedet · 20163.889.116 kr.Markedet · 20174.432.307 kr.Markedet · 20183.963.751 kr.Markedet · 20194.466.462 kr.Markedet · 20204.494.545 kr.Markedet · 20215.665.682 kr.Markedet · 20225.645.948 kr.Markedet · 20236.068.458 kr.Markedet · 20245.692.500 kr.Markedet · 20255.766.882 kr.Markedet · 20266.126.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.841.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emborgvej 86
8660 Skanderborg		170 m²67 m02-12-20244.212.503 kr.24.779 kr./m²
Emborgvej 56
8660 Skanderborg		274 m²2,9 km19-10-20246.600.000 kr.24.088 kr./m²
Emborgvej 71
8660 Skanderborg		208 m²2,9 km24-02-20242.807.000 kr.13.495 kr./m²
Emborgvej 44
8660 Skanderborg		157 m²2,9 km30-03-20255.150.000 kr.32.803 kr./m²
Bjedstrupvej 19B
8660 Skanderborg		206 m²1,6 km23-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Alkenvej 79
8660 Skanderborg		144 m²121 m23-01-20253.225.000 kr.22.396 kr./m²
Krogdalsvej 2A, Illerup
8660 Skanderborg		196 m²1,9 km19-06-20254.675.000 kr.23.852 kr./m²
Bjedstrupvej 17
8660 Skanderborg		185 m²1,6 km27-08-20242.900.000 kr.15.676 kr./m²
Skovparken 6, Vrold
8660 Skanderborg		257 m²3,9 km28-03-20242.800.000 kr.10.895 kr./m²
Else Maries Høj 17
8660 Skanderborg		135 m²338 m02-09-20254.659.000 kr.34.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden