Finlandsgade 38A, 7430 Ikast — Villa · 90 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.018 kr/m².1.220.800 kr.
2Vores vurdering1.193.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsgade 55 7430 Ikast	118 m²	98 m	29-07-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Finlandsgade 68 7430 Ikast	128 m²	267 m	30-06-2025	2.105.000 kr.	16.445 kr./m²
Finlandsgade 66 7430 Ikast	136 m²	247 m	09-11-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Nygaards Alle 21 7430 Ikast	90 m²	539 m	13-11-2023	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Læsøgade 14 7430 Ikast	90 m²	581 m	04-10-2023	1.020.000 kr.	11.333 kr./m²
Nygade 68 7430 Ikast	88 m²	452 m	17-02-2025	1.060.000 kr.	12.045 kr./m²
Kildevej 38 7430 Ikast	91 m²	714 m	20-11-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Præstevænget 118 7430 Ikast	86 m²	474 m	10-01-2024	765.000 kr.	8.895 kr./m²
Møllegade 35 7430 Ikast	92 m²	691 m	05-10-2025	933.000 kr.	10.141 kr./m²
Møllegade 66 7430 Ikast	93 m²	700 m	20-04-2024	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu