Løkketoften 18

Rækkehus · 86 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.842 kr/m².1.748.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.734.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,36 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2011majEjerskifte
1999okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkketoften 12 5700 Svendborg	87 m²	34 m	22-12-2023	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Løkketoften 2 5700 Svendborg	87 m²	103 m	23-02-2026	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Løkketoften 29 5700 Svendborg	109 m²	184 m	02-08-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Vilhelm Thomsens Vej 15 5700 Svendborg	88 m²	935 m	27-02-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Louisenlund 50 5700 Svendborg	92 m²	599 m	25-11-2024	1.745.000 kr.	18.967 kr./m²
Kogtvedhøj 143 5700 Svendborg	86 m²	1,2 km	22-10-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Louisenlund 68 5700 Svendborg	93 m²	528 m	24-04-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Brydevej 19G 5700 Svendborg	80 m²	726 m	22-06-2025	1.230.000 kr.	15.375 kr./m²
Rømerparken 111 5700 Svendborg	80 m²	751 m	29-08-2024	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²
Rømerparken 33 5700 Svendborg	80 m²	844 m	16-02-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu