Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Nørregade 55, Otterup

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 145 m².1.701.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.418.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden dec. 2021
326k748k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.418.558 kr.Markedet · 1992639.450 kr.Markedet · 1993574.345 kr.Markedet · 1994501.700 kr.Markedet · 1995634.665 kr.Markedet · 1996736.890 kr.Markedet · 1997766.325 kr.Markedet · 1998654.820 kr.Markedet · 1999840.420 kr.Markedet · 2000650.180 kr.Markedet · 2001853.325 kr.Markedet · 20021.055.745 kr.Markedet · 2003971.645 kr.Markedet · 2004936.265 kr.Markedet · 20051.106.350 kr.Markedet · 20061.068.360 kr.Markedet · 20071.315.875 kr.Markedet · 20081.506.840 kr.Markedet · 20091.209.735 kr.Markedet · 2010469.510 kr.Markedet · 20111.061.980 kr.Markedet · 20121.194.945 kr.Markedet · 20131.081.120 kr.Markedet · 2014819.395 kr.Markedet · 2015697.740 kr.Markedet · 20161.004.415 kr.Markedet · 20171.232.500 kr.Markedet · 20181.139.990 kr.Markedet · 2019814.610 kr.Markedet · 20201.422.305 kr.Markedet · 20211.599.640 kr.Markedet · 20221.908.200 kr.Markedet · 20231.614.430 kr.Markedet · 20241.765.085 kr.Markedet · 20251.603.120 kr.Markedet · 20261.546.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 51, Otterup
5450 Otterup		110 m²57 m28-05-20241.070.000 kr.9.727 kr./m²
Nørregade 70, Otterup
5450 Otterup		88 m²304 m26-04-2025940.000 kr.10.682 kr./m²
Lindegårdsvej 131, Otterup
5450 Otterup		145 m²298 m27-05-20241.740.000 kr.12.000 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup
5450 Otterup		147 m²369 m25-02-20261.425.000 kr.9.694 kr./m²
Engdraget 7, Otterup
5450 Otterup		147 m²484 m17-04-20261.750.000 kr.11.905 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup
5450 Otterup		151 m²306 m02-08-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Toften 2, Otterup
5450 Otterup		155 m²109 m06-04-20242.460.000 kr.15.871 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup
5450 Otterup		140 m²386 m27-04-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Nykæret 13, Otterup
5450 Otterup		150 m²390 m13-06-20242.270.000 kr.15.133 kr./m²
Hvedevangen 2, Otterup
5450 Otterup		136 m²198 m31-08-20251.620.000 kr.11.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden