Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 179 m² · bygget 1977
Villa på 179 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 16.950.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.950.000 kr / Estimat: 20.433.479 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Frederiksborgvej 121B, Himmelev 4000 Roskilde | 183 m² | 246 m | 23-08-2025 | 11.425.000 kr. | 62.432 kr./m² |
| Frederiksborgvej 198, Himmelev 4000 Roskilde | 187 m² | 375 m | 31-10-2024 | 7.250.000 kr. | 38.770 kr./m² |
| Frederiksborgvej 165B, Himmelev 4000 Roskilde | 193 m² | 148 m | 14-12-2024 | 34.250.000 kr. | 177.461 kr./m² |
| Frederiksborgvej 167, Himmelev 4000 Roskilde | 153 m² | 135 m | 06-10-2023 | 12.495.000 kr. | 81.667 kr./m² |
| Frederiksborgvej 137B, Himmelev 4000 Roskilde | 208 m² | 38 m | 12-10-2025 | 23.500.000 kr. | 112.981 kr./m² |
| Frederiksborgvej 50 4000 Roskilde | 167 m² | 1,4 km | 25-10-2023 | 8.300.000 kr. | 49.701 kr./m² |
| Frederiksborgvej 197A, Himmelev 4000 Roskilde | 218 m² | 362 m | 20-01-2024 | 15.750.000 kr. | 72.248 kr./m² |
| Frederiksborgvej 208, Himmelev 4000 Roskilde | 212 m² | 748 m | 17-09-2025 | 12.300.000 kr. | 58.019 kr./m² |
| Frederiksborgvej 163, Himmelev 4000 Roskilde | 227 m² | 103 m | 12-01-2025 | 24.800.000 kr. | 109.251 kr./m² |
| Frederiksborgvej 58 4000 Roskilde | 200 m² | 1,3 km | 26-06-2024 | 9.200.000 kr. | 46.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDHaraldsborgvej 99, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk225 m² 4 vær. 196810.800.000 kr.48.000 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 181, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCHimmelev Sognevej 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk233 m² 7 vær. 195911.500.000 kr.49.356 kr/m² · 279 dage på markedet
Til salgFynsvej 28, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk161 m² 5 vær. 19717.995.000 kr.49.658 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk163 m² 4 vær. 20268.995.000 kr.55.184 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 23, 1., Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk174 m² 4 vær. 202713.500.000 kr.77.586 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 5, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk157 m² 4 vær. 20268.895.000 kr.56.656 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 9, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk163 m² 4 vær. 20268.995.000 kr.55.184 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,5 km væk148 m² 3 vær. 20277.995.000 kr.54.020 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 11, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk157 m² 4 vær. 20268.895.000 kr.56.656 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgOdensevej 13, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk146 m² 5 vær. 19606.695.000 kr.45.856 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgEStrandhøjen 6, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk161 m² 4 vær. 196910.995.000 kr.68.292 kr/m² · 142 dage på markedet
eStatic