Torup 13

Villa · 224 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.838 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2008. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.672 kr/m².3.820.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorup gns: 12.701 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 17.632 kr/m²-28,00 pct.
3Vores vurdering3.617.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,15 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.617.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2008Ombygning
2007feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torup 28 8305 Samsø	170 m²	125 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Skottensbjerg 10 8305 Samsø	201 m²	1,2 km	19-09-2024	2.995.000 kr.	14.900 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg 8305 Samsø	215 m²	1,9 km	11-08-2026	2.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg 8305 Samsø	215 m²	1,9 km	11-11-2024	2.800.000 kr.	13.023 kr./m²
Egevej 27, Østerby 8305 Samsø	240 m²	1,7 km	11-05-2026	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Skottensbjerg 11 8305 Samsø	181 m²	1,1 km	11-09-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²
Sygehusvej 19, Tranebjerg 8305 Samsø	239 m²	2,3 km	12-01-2024	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Besser Hovedgade 5 8305 Samsø	200 m²	2,1 km	22-04-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Krogen 15, Langemark 8305 Samsø	156 m²	740 m	21-11-2024	1.705.000 kr.	10.929 kr./m²
Strandvejen 15 8305 Samsø	246 m²	2,6 km	29-10-2024	17.100.000 kr.	69.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu