Stationsvej 61, Thorsager

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.782 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 14.296 kr/m² × 135 m².1.929.960 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.764.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,12 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2024majEjerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 40, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	148 m	30-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager 8410 Rønde	156 m²	262 m	19-01-2024	2.530.000 kr.	16.218 kr./m²
Stationsvej 1B, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	945 m	14-05-2024	1.435.000 kr.	18.165 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager 8410 Rønde	210 m²	885 m	26-08-2024	1.725.000 kr.	8.214 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	679 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Finkevej 2, Thorsager 8410 Rønde	121 m²	551 m	07-07-2025	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	1,0 km	14-01-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager 8410 Rønde	144 m²	1,0 km	27-10-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager 8410 Rønde	142 m²	1,3 km	18-03-2024	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	785 m	19-12-2023	1.112.500 kr.	9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu