Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Thrigesvej 114

Rækkehus · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.190 kr/m².1.599.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThrigesvej gns: 12.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 14.069 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden feb. 2022
414k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020062010201420182022202628. feb. 20221.235.000 kr.I dag · vores estimat1.473.988 kr.Markedet · 1992629.805 kr.Markedet · 1993887.051 kr.Markedet · 1994573.298 kr.Markedet · 1995605.000 kr.Markedet · 1996598.224 kr.Markedet · 1997879.428 kr.Markedet · 1998860.189 kr.Markedet · 1999871.684 kr.Markedet · 2000990.385 kr.Markedet · 2001980.463 kr.Markedet · 2002827.156 kr.Markedet · 20051.048.707 kr.Markedet · 20061.317.206 kr.Markedet · 20071.368.631 kr.Markedet · 20081.689.644 kr.Markedet · 20091.333.057 kr.Markedet · 20101.085.249 kr.Markedet · 2011973.808 kr.Markedet · 2012413.699 kr.Markedet · 20131.543.234 kr.Markedet · 20141.492.898 kr.Markedet · 20151.161.600 kr.Markedet · 20161.247.631 kr.Markedet · 20173.691.468 kr.Markedet · 2018853.292 kr.Markedet · 20191.119.250 kr.Markedet · 20201.178.782 kr.Markedet · 20212.235.717 kr.Markedet · 20221.331.242 kr.Markedet · 20231.713.239 kr.Markedet · 20241.522.059 kr.Markedet · 20252.081.079 kr.Markedet · 20261.232.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thrigesvej 108
6100 Haderslev		119 m²56 m22-03-20251.840.000 kr.15.462 kr./m²
Moltrupvej 60
6100 Haderslev		118 m²586 m22-01-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Moltrupvej 68
6100 Haderslev		118 m²586 m18-01-20241.400.000 kr.11.864 kr./m²
Moltrupvej 74
6100 Haderslev		118 m²601 m09-06-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Moltrupvej 48
6100 Haderslev		118 m²612 m03-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²813 m26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Hægersgade 7
6100 Haderslev		112 m²1,4 km22-09-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Kroghs Kobbel 7
6100 Haderslev		121 m²2,0 km16-03-20261.175.000 kr.9.711 kr./m²
Ribe Landevej 58A
6100 Haderslev		125 m²1,8 km06-07-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kroghs Kobbel 79
6100 Haderslev		121 m²2,2 km01-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden