Menu
For mæglere Log ind
Lembckesvej 10B
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lembckesvej 10B

Ejerlejlighed · 336 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 336 m², grund på 354 m², opført i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.269 kr/m².3.349.784 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLembckesvej gns: 19.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk336 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.511.181 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 2.511.181 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariegade 1, st.
6100 Haderslev		200 m²728 m11-12-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Skibbrogade 27, 1.
6100 Haderslev		210 m²1,1 km03-03-20262.835.000 kr.13.500 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²806 m06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev		178 m²1,0 km17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Hansborggade 12, 1.
6100 Haderslev		171 m²1,2 km23-04-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Lauesgårdsvej 11, st. tv, Vilstrup
6100 Haderslev		233 m²9,5 km09-10-20234.243.707 kr.18.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden