Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Poppelvej 2, Fensmark

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 158 m².2.604.314 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.344.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 64, Fensmark
4684 Holmegaard 		157 m²400 m13-11-20253.100.000 kr.19.745 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²267 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²182 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark
4684 Holmegaard 		160 m²540 m25-03-20253.025.000 kr.18.906 kr./m²
Tjørnevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²294 m22-07-20262.398.000 kr.15.881 kr./m²
Valnødvej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		152 m²359 m09-03-20252.345.000 kr.15.428 kr./m²
Bøgevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²118 m03-09-20241.657.500 kr.9.808 kr./m²
Tjørnevej 97, Fensmark
4684 Holmegaard 		165 m²446 m15-05-20253.198.000 kr.19.382 kr./m²
Granvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		153 m²621 m15-07-20261.995.000 kr.13.039 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²874 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden