Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 157 m² · bygget 1972
Villa på 157 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tjørnevej 29, Fensmark 4684 Holmegaard | 151 m² | 239 m | 22-07-2026 | 2.398.000 kr. | 15.881 kr./m² |
| Tjørnevej 97, Fensmark 4684 Holmegaard | 165 m² | 179 m | 15-05-2025 | 3.198.000 kr. | 19.382 kr./m² |
| Tjørnevej 56, Fensmark 4684 Holmegaard | 147 m² | 94 m | 04-06-2024 | 1.530.000 kr. | 10.408 kr./m² |
| Tjørnevej 54, Fensmark 4684 Holmegaard | 169 m² | 106 m | 30-07-2025 | 2.195.000 kr. | 12.988 kr./m² |
| Tjørnevej 15, Fensmark 4684 Holmegaard | 146 m² | 258 m | 22-07-2024 | 1.998.000 kr. | 13.685 kr./m² |
| Tjørnevej 41, Fensmark 4684 Holmegaard | 141 m² | 201 m | 18-10-2024 | 1.650.000 kr. | 11.702 kr./m² |
| Tjørnevej 35, Fensmark 4684 Holmegaard | 175 m² | 224 m | 21-07-2024 | 1.900.000 kr. | 10.857 kr./m² |
| Tjørnevej 52, Fensmark 4684 Holmegaard | 179 m² | 86 m | 06-10-2025 | 1.900.000 kr. | 10.615 kr./m² |
| Tjørnevej 93, Fensmark 4684 Holmegaard | 130 m² | 222 m | 02-09-2024 | 1.995.000 kr. | 15.346 kr./m² |
| Tjørnevej 81, Fensmark 4684 Holmegaard | 129 m² | 234 m | 22-10-2023 | 1.598.000 kr. | 12.388 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 0,1 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgDGranvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,2 km væk128 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.17.930 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgFlintevej 31, Fensmark4684 Holmegaard · 0,4 km væk124 m² 3 vær. 19982.295.000 kr.18.508 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 374 dage på markedet
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 1,2 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 322 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,3 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgE1Stadionvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 1,3 km væk105 m² 5 vær. 19531.898.000 kr.18.076 kr/m² · 98 dage på markedet
eStatic