Nyvangsvej 99

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.483 kr/m².1.613.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 10.988 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.351.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,50 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 92 8920 Randers NV	153 m²	217 m	05-07-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Nyvangsvej 73 8920 Randers NV	167 m²	232 m	28-12-2023	1.835.000 kr.	10.988 kr./m²
Mimersvej 36 8920 Randers NV	137 m²	204 m	08-07-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Midgårdsvej 1 8920 Randers NV	140 m²	275 m	16-06-2025	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Mimersvej 10 8920 Randers NV	137 m²	282 m	01-02-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Hermodsvej 17 8920 Randers NV	131 m²	94 m	23-11-2023	1.780.000 kr.	13.588 kr./m²
Langgade 50, Randers By 8920 Randers NV	140 m²	558 m	18-01-2024	2.162.500 kr.	15.446 kr./m²
Hermodsvej 25 8920 Randers NV	131 m²	174 m	06-04-2025	1.245.000 kr.	9.504 kr./m²
Rindsvej 35 8920 Randers NV	132 m²	242 m	03-10-2024	1.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Gl. Hobrovej 92 8920 Randers NV	140 m²	644 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu