Hermodsvej 17

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.658 kr/m².1.538.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermodsvej gns: 13.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.860 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.778.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2024mar.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 25 8920 Randers NV	131 m²	80 m	06-04-2025	1.245.000 kr.	9.504 kr./m²
Rindsvej 35 8920 Randers NV	132 m²	319 m	03-10-2024	1.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Ymersvej 3 8920 Randers NV	133 m²	265 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Frejasvej 39 8920 Randers NV	128 m²	287 m	20-06-2025	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²
Mimersvej 36 8920 Randers NV	137 m²	162 m	08-07-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Nyvangsvej 99 8920 Randers NV	139 m²	94 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Ydunsvej 8 8920 Randers NV	126 m²	338 m	15-01-2024	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Langgade 24, Randers By 8920 Randers NV	133 m²	552 m	23-09-2025	1.649.000 kr.	12.398 kr./m²
Brynhildsvej 10 8920 Randers NV	131 m²	686 m	20-11-2024	1.975.000 kr.	15.076 kr./m²
Gl. Hobrovej 93 8920 Randers NV	132 m²	653 m	19-08-2025	1.560.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu