Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Midgårdsvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.464 kr/m².1.737.085 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 10.008 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden jul. 2025
494k997k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.330.000 kr.I dag · vores estimat1.596.279 kr.Markedet · 1992589.400 kr.Markedet · 1993561.120 kr.Markedet · 1994607.880 kr.Markedet · 1995578.200 kr.Markedet · 1996767.900 kr.Markedet · 1997868.280 kr.Markedet · 1998894.180 kr.Markedet · 1999986.860 kr.Markedet · 20001.086.820 kr.Markedet · 20011.011.500 kr.Markedet · 2002879.200 kr.Markedet · 20031.017.800 kr.Markedet · 20041.074.500 kr.Markedet · 20051.211.420 kr.Markedet · 20061.434.440 kr.Markedet · 20071.665.160 kr.Markedet · 20081.798.160 kr.Markedet · 20091.672.440 kr.Markedet · 20101.084.300 kr.Markedet · 20111.389.640 kr.Markedet · 20121.517.460 kr.Markedet · 20131.451.800 kr.Markedet · 20141.321.740 kr.Markedet · 20151.619.100 kr.Markedet · 20161.351.280 kr.Markedet · 20171.776.880 kr.Markedet · 20181.564.780 kr.Markedet · 20191.593.900 kr.Markedet · 20201.691.340 kr.Markedet · 20211.880.900 kr.Markedet · 20221.759.520 kr.Markedet · 20231.859.200 kr.Markedet · 20241.783.600 kr.Markedet · 20251.951.180 kr.Markedet · 20261.947.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1966apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgårdsvej 8
8920 Randers NV		148 m²70 m15-06-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²76 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²
Nyvangsvej 99
8920 Randers NV		139 m²275 m01-06-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Mimersvej 10
8920 Randers NV		137 m²191 m01-02-20261.325.000 kr.9.672 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²395 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Skelvangsvej 11
8920 Randers NV		142 m²311 m05-02-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Mimersvej 36
8920 Randers NV		137 m²291 m08-07-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Hørhaven 34
8920 Randers NV		141 m²535 m29-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Hørhaven 11
8920 Randers NV		139 m²558 m12-09-20262.040.850 kr.14.682 kr./m²
Boghvedevej 19
8920 Randers NV		143 m²464 m19-06-20241.835.000 kr.12.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden