Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5450 Otterup

Hegnet 30, Otterup

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 115 m².1.349.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.151.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden jul. 2021
258k593k928k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.000.000 kr.31. jan. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.151.734 kr.Markedet · 1992507.150 kr.Markedet · 1993455.515 kr.Markedet · 1994397.900 kr.Markedet · 1995503.355 kr.Markedet · 1996584.430 kr.Markedet · 1997607.775 kr.Markedet · 1998519.340 kr.Markedet · 1999666.540 kr.Markedet · 2000515.660 kr.Markedet · 2001676.775 kr.Markedet · 2002837.315 kr.Markedet · 2003770.615 kr.Markedet · 2004742.555 kr.Markedet · 2005877.450 kr.Markedet · 2006847.320 kr.Markedet · 20071.043.625 kr.Markedet · 20081.195.080 kr.Markedet · 2009959.445 kr.Markedet · 2010372.370 kr.Markedet · 2011842.260 kr.Markedet · 2012947.715 kr.Markedet · 2013857.440 kr.Markedet · 2014649.865 kr.Markedet · 2015553.380 kr.Markedet · 2016796.605 kr.Markedet · 2017977.500 kr.Markedet · 2018904.130 kr.Markedet · 2019646.070 kr.Markedet · 20201.128.035 kr.Markedet · 20211.268.680 kr.Markedet · 20221.513.400 kr.Markedet · 20231.280.410 kr.Markedet · 20241.399.895 kr.Markedet · 20251.271.440 kr.Markedet · 20261.226.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.151.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 24, Otterup
5450 Otterup		128 m²50 m24-02-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Hegnet 19, Otterup
5450 Otterup		162 m²27 m13-06-20261.850.000 kr.11.420 kr./m²
Hegnet 28, Otterup
5450 Otterup		210 m²23 m30-09-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup
5450 Otterup		110 m²296 m28-05-20251.890.000 kr.17.182 kr./m²
Strandvejen 7, Otterup
5450 Otterup		113 m²546 m11-08-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Hedekrogen 4
5450 Otterup		114 m²638 m07-01-20251.090.000 kr.9.561 kr./m²
Kornvangen 24, Otterup
5450 Otterup		110 m²474 m17-03-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
Østergade 36, Otterup
5450 Otterup		115 m²910 m11-01-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Morbærhaven 23, Otterup
5450 Otterup		119 m²634 m28-04-20251.625.000 kr.13.655 kr./m²
Ørnehøj 3, Otterup
5450 Otterup		114 m²881 m18-12-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden