Mosevej 22

Villa · 119 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.206 kr/m².1.151.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 12.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+16,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.110.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,70 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 521.067 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2020okt.Ejerskifte521.067 kr.
2007sep.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1968Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 15 8850 Bjerringbro	67 m²	33 m	31-07-2025	494.000 kr.	7.373 kr./m²
Skibelundvej 20 8850 Bjerringbro	112 m²	129 m	11-08-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Bellisvej 15 8850 Bjerringbro	112 m²	151 m	18-02-2024	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²
Bollersvej 6B 8850 Bjerringbro	128 m²	216 m	05-12-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Dahliavej 6 8850 Bjerringbro	129 m²	246 m	06-08-2024	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Mølleparken 1 8850 Bjerringbro	121 m²	885 m	18-08-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Østergade 26 8850 Bjerringbro	117 m²	949 m	09-01-2026	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Skovbakkevej 11 8850 Bjerringbro	119 m²	1,1 km	27-10-2024	1.705.000 kr.	14.328 kr./m²
Konvalvej 9 8850 Bjerringbro	103 m²	69 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Konvalvej 5 8850 Bjerringbro	103 m²	92 m	21-01-2024	700.000 kr.	6.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu