Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4780 Stege

Vejerboden 38, Lendemarke

Rækkehus · 84 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 84 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.979 kr/m².1.094.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.557.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,83 pct. siden feb. 2022
224k699k1,2M1,6M2,1M199219992002200520092012201520182021202414. feb. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat1.557.618 kr.Markedet · 1992385.812 kr.Markedet · 1995424.620 kr.Markedet · 1998224.028 kr.Markedet · 1999657.888 kr.Markedet · 2000235.704 kr.Markedet · 2001496.776 kr.Markedet · 2002730.716 kr.Markedet · 2003240.912 kr.Markedet · 2004775.656 kr.Markedet · 2005731.388 kr.Markedet · 20071.105.608 kr.Markedet · 2008428.064 kr.Markedet · 20091.878.912 kr.Markedet · 20101.103.088 kr.Markedet · 20111.501.920 kr.Markedet · 20121.036.980 kr.Markedet · 2013805.980 kr.Markedet · 2014372.120 kr.Markedet · 20151.575.000 kr.Markedet · 2016632.688 kr.Markedet · 2017511.560 kr.Markedet · 20181.747.536 kr.Markedet · 2019971.964 kr.Markedet · 20201.164.576 kr.Markedet · 2021996.576 kr.Markedet · 20221.546.524 kr.Markedet · 2023689.724 kr.Markedet · 20241.084.524 kr.Markedet · 2025977.676 kr.Markedet · 20262.088.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejerboden 50, Lendemarke
4780 Stege		93 m²52 m08-10-20242.350.000 kr.25.269 kr./m²
Nikkelsbækvej 43B, Lendemarke
4780 Stege		83 m²985 m20-02-20251.200.000 kr.14.458 kr./m²
Langgade 24
4780 Stege		75 m²454 m02-07-2025525.000 kr.7.000 kr./m²
Kobbelvej 31E
4780 Stege		85 m²1,3 km08-04-20251.150.000 kr.13.529 kr./m²
Dragestræde 12
4780 Stege		72 m²495 m05-03-2025635.000 kr.8.819 kr./m²
Langgade 15A
4780 Stege		101 m²423 m29-07-20241.250.000 kr.12.376 kr./m²
Rubinvænget 8A
4780 Stege		81 m²1,9 km18-06-20241.285.000 kr.15.864 kr./m²
Langgade 53
4780 Stege		65 m²508 m04-09-2025395.000 kr.6.077 kr./m²
Kobbelvej 31I
4780 Stege		95 m²1,4 km28-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Kobbelvej 31K
4780 Stege		69 m²1,4 km24-06-2025950.000 kr.13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden