Øverødvej 66B, 1., Øverød

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1983
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 176 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.880.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.368 kr/m².7.147.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.329.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.329.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudershøj 26, Øverød 2840 Holte	131 m²	908 m	09-02-2026	7.150.000 kr.	54.580 kr./m²
Rudershøj 23, Øverød 2840 Holte	129 m²	884 m	09-05-2024	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²
Pile Alle 10, st., Øverød 2840 Holte	120 m²	579 m	22-01-2025	12.050.000 kr.	100.417 kr./m²
Solbakken 15, st. 2840 Holte	138 m²	1,2 km	28-05-2024	6.995.000 kr.	50.688 kr./m²
Pile Alle 10, 1., Øverød 2840 Holte	117 m²	579 m	22-01-2025	12.050.000 kr.	102.991 kr./m²
Kongevejen 337B, 3. tv 2840 Holte	115 m²	973 m	04-02-2025	3.180.000 kr.	27.652 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th 2840 Holte	130 m²	2,0 km	01-06-2026	7.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Vejlesøparken 3, 2. th 2840 Holte	130 m²	2,0 km	10-11-2025	4.795.000 kr.	36.885 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th 2840 Holte	130 m²	2,0 km	17-06-2025	4.950.000 kr.	38.077 kr./m²
Søllerød Park 6, st. 1, Søllerød 2840 Holte	116 m²	1,2 km	21-05-2024	6.300.000 kr.	54.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu