Højvangs Alle 1, 6700 Esbjerg — Villa · 142 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.364 kr/m².3.409.700 kr.
2Vores vurdering3.238.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025Bygget
2024apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangs Alle 13 6700 Esbjerg	145 m²	100 m	10-12-2023	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	239 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²
Højvangs Alle 8 6700 Esbjerg	243 m²	84 m	24-08-2024	8.500.000 kr.	34.979 kr./m²
Højvangs Tværvej 11 6700 Esbjerg	143 m²	430 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Højvangs Tværvej 2 6700 Esbjerg	139 m²	321 m	26-09-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Baldursgade 85 6700 Esbjerg	143 m²	461 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Spangsbjerghaven 35 6700 Esbjerg	133 m²	275 m	10-09-2024	2.778.000 kr.	20.887 kr./m²
Strandby Kirkevej 247 6700 Esbjerg	141 m²	770 m	19-08-2024	2.575.000 kr.	18.262 kr./m²
Kirkegade 156 6700 Esbjerg	139 m²	715 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Holmestien 20 6700 Esbjerg	144 m²	790 m	19-05-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu