Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Spangsbjerghaven 187

Villa · 145 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.861 kr/m².2.671.400 kr.
2Vores vurdering3.070.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,24 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.407.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.070.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1998mar.Solgt, alm. frit salg1.407.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerghaven 35 6700 Esbjerg	133 m²	564 m	10-09-2024	2.778.000 kr.	20.887 kr./m²
Spangsbjerghaven 43 6700 Esbjerg	130 m²	531 m	14-02-2024	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Højvangs Alle 13 6700 Esbjerg	145 m²	495 m	10-12-2023	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Højvangs Tværvej 11 6700 Esbjerg	143 m²	392 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Højvangs Tværvej 2 6700 Esbjerg	139 m²	326 m	26-09-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Holmestien 20 6700 Esbjerg	144 m²	612 m	19-05-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Kirsebærvej 8 6700 Esbjerg	137 m²	277 m	15-11-2023	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Højvangs Alle 1 6700 Esbjerg	142 m²	592 m	25-01-2026	3.458.000 kr.	24.352 kr./m²
Blommevej 19 6700 Esbjerg	158 m²	125 m	02-06-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Baldursgade 92 6700 Esbjerg	154 m²	368 m	10-02-2026	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu